Ипотека в 2017 году будет доступнее

0
42

Ипотека в 2017 году будет доступнее
По мнению экспертов в наступающем году ипотечное кредитование будет возвращаться к докризисному уровню.
Одной из основных причин роста спроса на ипотеку станет снижение стоимости квадратного метра жилья. Цены на жилые метры в первую очередь зависят от рынка вторичного жилья. В новейшей истории России так сложилось, что более 70 процентов собственников жилых помещений стали их владельцами не за счет личных средств, а за счет приватизации (читай бесплатно). К слову, нигде в мире такой тенденции не наблюдается. В результате такой приватизации на территории страны накопился большой фонд пустующего жилья, в Москве, например, не используется свыше 100 тысяч квартир. Известно, что их содержание и оплата коммунальных услуг может сильно ударить по бюджету среднестатистической семьи. Некоторые из владельцев решают сдавать жилье, но законное оформление аренды, трудозатратное и не всегда финансововыгодное предприятие. Поэтому решение продать квартиру, являющуюся обузой для многих владельцев пусть и вынужденное, но выгодное решение. А в условиях кризиса быстрее всего квартира уйдет с молотка при стоимости ниже рыночной цены. Так вкратце выглядит процесс снижения цен на рынке вторичного жилья, за ним снижаются и цены в новостройках.
Еще одной причиной для увеличения спроса на ипотеку может стать снижение процентных ставок в банках. Больше всего в этом плане повезло жителям Крыма. Глава правительства Республики Сергей Аксенов намерен добиться для крымчан ипотечной ставки равной 11 процентам.
Однако, действующая ранее программа льготного ипотечного кредитования в будущем году скорее всего принята не будет. По словам главы Министерства строительства и ЖКХ Михаила Мень к концу текущего года процентные ставки снизились до 12 процентов и почти сравнялись с докризисным уровнем. Целесообразной данная программа была когда процентная ставка на ипотечное кредитование равнялась 17 процентам и более.

Правда, существует вероятность того, что региональные программы льготного ипотечного кредитования все же продолжат действовать. Ведь, их реализация целесообразна для многих субъектов Российской Федерации.

В цифрах:
1,3 трлн рублей — на такую сумму выдано ипотечных кредитов к началу декабря 2016 года.
12, 7 процентов — столько в среднем составляла процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2016 году.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here